房屋漏水要求退房

您询问房屋漏水要求退房的具体法律依据，这主要取决于漏水是否导致房屋主体结构质量不合格或严重影响居住且不能维修。《城市房地产管理法》第二十七条明确，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。若房屋漏水达到严重影响居住的程度且无法维修，则可能构成退房的法定理由。在此情况下，您可以依据相关法律法规，要求开发商承担相应的责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若房屋漏水但开发商拒绝承认质量问题，您可先尝试与开发商交涉，要求其出具不存在质量问题的证明。若交涉无果，应：1. 委托专业的鉴定机构对房屋进行质量鉴定；2. 根据鉴定结果，若确实存在质量问题，可依法要求退房或维修；3. 必要时，通过法律途径维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，房屋漏水退房需注意：1. 确认漏水是否构成退房的法定理由，如房屋主体结构质量不合格或严重影响居住且不能维修；2. 保留与开发商交涉的记录和证据；3. 及时委托专业鉴定机构进行鉴定；4. 根据鉴定结果，依法与开发商协商退房或维修事宜；5. 若协商不成，可考虑通过法律途径解决。