卖房卖家违约,官司必输吗?

卖房卖家违约，官司并非必输。依据《中华人民共和国民法典》，违约方需承担继续履行或赔偿损失的责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，包括预期利益无法实现。
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卖房违约官司非必输。处理方式：1. 若合同可履行，要求继续履行，确保交易完成；2. 若无法履行或损失已产生，依据《民法典》索赔，计算损失包括直接和间接损失，与卖家协商或诉讼解决。
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处理卖房卖家违约的常见方式有继续履行或赔偿损失。选择时应考虑合同具体条款、违约程度及双方意愿。若合同明确且违约轻微，可优先考虑继续履行；若违约严重或合同无法履行，则倾向于赔偿损失。